Ввод в эксплуатацию

Как правило, объекты жилищно-гражданского назначения принимают в эксплуатацию комиссии, которые назначаются местными органами власти.

Введение в эксплуатацию построенного здания производится государственной приемочной комиссией при условии его полного соответствия утвержденному проекту  и при наличии положительного заключения, принятого рабочей комиссией. Эта  комиссия формируется из представителей подразделений, которые выполняли базовые функции заказчика, подрядчика  и проектировщика. А также  с привлечением представителей эксплуатационной организации и надзорных органов.

В процессе комплексной проверки для ввода объекта в эксплуатацию рабочая комиссия:

- проверяет содержание,  оформление  и комплектность документации, представленной подрядчиком;

- оценивает соответствие выполненных строительных работ требованиям проекта;

- выполняет опробования и испытания  инженерных систем  и технологического оборудования;

- проверяет исполнение предписаний  и замечаний представителей технического и государственного надзора;

- может проверить соблюдение требований к достоверности испытаний и измерений;

- может проверить достоверность исполнительных геодезических планов, представленных подрядчиком;

Рабочая комиссия, по результатам комплексной проверки, обязана составить заключение о готовности строительного объекта к приемке и вводу его в эксплуатацию.

Построенный объект, после проведения комплексной проверки рабочей комиссией, в соответствии с законодательством, предъявляется  для проверки государственной приемочной комиссии. Эта комиссия утверждает акт о вводе в эксплуатацию законченного строительного объекта. Затем объект регистрируется владельцем в местном БТИ недвижимого имущества и местными органами власти выдается свидетельство о праве собственности.