header images

Юридические услуги

Регистрация договора ипотеки

Договором  ипотеки называют договор залога  объекта недвижимого имущества.
Когда  приобретается жилье, то квартира или жилой дом  и будет выступать предметом залога. Договор ипотеки заключают с одной стороны банк, предоставивший ипотечный кредит (ипотекодержатель), а с другой стороны заемщик или созаемщики кредита (залогодатель). Для заключения этого договора обе стороны должны быть обязательно дееспособными и правоспособными. Договор ипотеки, который содержит дополнительный пункт об удовлетворении требований банка, выдавшего кредит, и собственно договор,  об удовлетворении  всех требований ипотекодержателя могут регистрироваться  в госреестре прав собственности,  как документ, устанавливающий права на объект недвижимости, если  должник не выполняет перед кредитором своих обязательств.


Прежде чем зарегистрировать вышеуказанные договора необходимо в обязательном порядке провести инвентаризацию помещения и следующий пакет документов:
 ● Оригинал и заверенная нотариусом копия ипотечного договора;
 ● Копия требования об устранении должником нарушений, которая заверяется  подписью ответственного лица  и "мокрой" печатью банка;
 ● справка, которая  подтверждает, что заканчивается  тридцатидневный срок от  дня  получения ипотекодержателем письменного требования, определенного для  исправления нарушений.
 ● Отчет об оценке ипотечного объекта, который составляется по истечению срока, оговоренного  в письменном требовании об устранении нарушений;
 ● Извлечение из Госреестра Ипотек, которое выдается по истечению срока, прописанного  в письменном требовании об устранении нарушений;
 ● Выписка  из Единого Реестра запретов на отчуждение объектов недвижимости, которое выдается по истечению срока, оговоренного в письменном требовании об устранении нарушений;
 ● В том случае, когда ипотекодержатель является юридическим лицом, предоставляется копия свидетельства о его госрегистрации.
 ● В случае, когда ипотекодержатель является юридическим лицом, предоставляется копия справки из статуправления о его регистрации.


БТИ может потребовать дополнительные документы в отдельных случаях.


Взять на себя все хлопоты по оформлению договора ипотеки  в органах государственной регистрации готова наша компания. И еще услуги  по  правовой экспертизе  документов, предоставляемых клиентом, на полное соответствие требованиям, предъявляемым  регистрирующим органом.

Последние новости

11.12.2011 - Третья новость

Здесь подробное описание первой новости.

05.12.2011 - Вторая новость

Здесь подробное описание первой новости.

Контакты

Киев, Украина

Тел.: +38 (098) 338 00 70

Тел.: +38 (095) 348 25 68

Email: contact@shsa.com.ua




lamisil once online kaufen motilium bebe sans ordonnance comprar singulair baby desconto onde comprar arimidex propecia in deutschland kaufen donde comprar hydrea achat clomid sur internet