header images

Юридические услуги

Перевод квартиры в нежилой фонд

На постсоветском пространстве рынок недвижимого имущества развивается потрясающе быстрыми темпами. В ход идут не только вполне привычные простым гражданам договоры купли-продажи, мены или аренды. Желание получить как можно большую прибыль заставляет владельцев квартир обращаться и к такой «уловке», как перевод жилого помещения в нежилое. Данная процедура представляет собой очень сложный и трудоемкий процесс, возможный только случае крайне узкого круга специальных условий. Так, к примеруперевод в нежилой фонд возможен только на первых этажах двухэтажных помещений. При этом сам дом, в котором находится квартира, относительно которой предполагается осуществление такого процесса, как перевод жилого помещения в нежилое, не должен входить в планы капитальной реконструкции или же перестройки.

Перевод в нежилой фонд невозможен, если в квартире кто-то зарегистрирован или прописан

Также осуществляется данный процесс только при возможности создания отдельного входа в квартиру. Таким образом, только приблизительные условия покажутся достаточно сложными практически каждому простому обывателю.

Однако, владельцев квартир по-прежнему привлекает такая перспектива. Все дело в стоимости недвижимого имущества. Ведь помещение, относящееся к коммерческой недвижимости, продать можно гораздо дороже, чем жилое помещение. К тому же, развитие бизнеса заставляет предпринимателей отчаянно искать свободную коммерческую недвижимость, которую, к сожалению, найти не просто достаточно сложно, а практически невозможно. Поэтому бизнесмены предпочитают выбирать более-менее отвечающие их целям нежилые квартиры на первых этажах, которые можно перевести в нежилой фонд, приобрести по сходной цене и использовать в коммерции.

Для подобного перевода должны быть очень веские основания, среди которых, как минимум, непригодность квартиры для проживания в ней (постоянного или длительного).

Предприниматели, которые желают получить в пользование имущество такого рода, обязательно должны обратиться к компетентным специалистам, которые помогут разрешить такую сложную задачу. Сами бизнесмены с трудом смогут справиться с переводом квартиры в нежилой фонд, так как данная процедура является не слишком частой, а поэтому могут возникать определенного рода заминки и неурядицы.

Последние новости

11.12.2011 - Третья новость

Здесь подробное описание первой новости.

05.12.2011 - Вторая новость

Здесь подробное описание первой новости.

Контакты

Киев, Украина

Тел.: +38 (098) 338 00 70

Тел.: +38 (095) 348 25 68

Email: contact@shsa.com.ua




ou acheter propecia en ligne acheter priligy generique equivalent atarax sans ordonnance ivermectin wurmkur pferd kaufen achat clomid sans ordonnance ditropan avec ou sans ordonnance achat tadalafil france