Оформление права собственности

 

Справка-характеристика (Выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество) – этот документ выдаётся для подтверждения права собственности на объекты недвижимого имущества, которые находятся в собственности юридических и физических лиц и зарегистрированы в БТИ.

Реестр прав собственности на недвижимое имущество – это единая государственная база данных, которая содержит данные о зарегистрированных правах, субъектах прав, объектах недвижимого имущества, объектах незаконченного строительства, правоустанавливающие документы, документы, на основании которых была осуществлена государственная регистрация права собственности на объект незаконченного строительства.

Справка БТИ  является основным, законодательно установленным документом для проведения таких операций с недвижимостью, как купля-продажа, обмен, дарение, получение кредита, передача под залог, вступление в наследство и др.

Для получения справки БТИ необходимо подать заявления установленного образца и определённый пакет документов в БТИ.

Для физических лиц установлен следующий пакет документов:

• Правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
• Технический паспорт на объект недвижимости;
• Паспорт владельца;
• Идентификационный код владельца;
• Запрос нотариуса – в случае оформления наследства

Справка БТИ выдаётся после проведения технической инвентаризации объекта недвижимости. Техническая инвентаризация объекта недвижимости должна быть проведена БТИ, деятельность которого осуществляется на территории,  на которой расположен данный объект.

Срок предоставления справки БТИ – четырнадцать рабочих дней  со дня подачи заявления о предоставлении выписки из Реестра прав. Справка БТИ выдаётся на соответствующем бланке и скрепляется печатью.

Справка действует на протяжении трёх месяцев.

Плата за предоставление справки-характеристики устанавливается Министерством Юстиции Украины.

Основания для отказа в предоставлении справки-характеристики на недвижимое имущество является отсутствие у заявителя установленного права на получение информации, которая была изложена в его заявлении, из Реестра прав собственности на недвижимое имущество и неподачу заявителем квитанции, подтверждающей осуществление оплаты за предоставление выписки из Реестра прав собственности.